Новости рынка

27.03 // 2024
Курс японской валюты достиг рекордно низкой отметки 151,97 иены за доллар

Об этом свидетельствуют данные валютных торгов в Токио.

26.03 // 2024
Курс доллара на Мосбирже снизился до 92,49 рубля

Курс евро составил 100,24 рубля.

Завершается актуализация кадастровой оценки земель в Приморье

Такая работа проводится в разных регионах Российской Федерации и в разные года регулярно, раз в 3-5 лет, в том числе и в Приморском крае. Цель нынешнего этапа – обновить базы данных, создать единый, полный и достоверный источник информации об объектах недвижимости — для налогообложения всех земель Российской Федерации. Показатели государственной кадастровой оценки земель будут внесены в государственный кадастр объектов недвижимости и не подлежат изменению до очередной кадастровой оценки. 

Государственная кадастровая оценки земель выполнена в рамках госконтракта с ООО Консалтинг сквэа.

Предварительный анализ результатов государственной кадастровой оценки земельных участков показал, что в сравнении с оценкой 2007 года по группам разрешенного использования земельных участков наблюдается повышение кадастровой стоимости земель. Специалисты отмечают, что все изменения в уровне стоимости земель можно объяснить изменением со временем уровня рыночных цен, а также существенным различием двух применяемых методик при кадастровой оценки земель (2015 и 2007гг.).

Применение реальных рыночных данных, отражающих спрос и предложение на рынке недвижимости, существенным образом изменило кадастровую стоимость земельных участков. По предварительным результатам, в среднем увеличение может составить 3-6 раз. В связи с этим планируется примерно такое же увеличение размера земельного налога, который поступит в бюджет.

Предварительные результаты оценки рассмотрены на межведомственной комиссии Приморского края, направлены в муниципальные образования. После обсуждения администрация края примет окончательный вердикт по утверждению результатов кадастровой оценки, который будет направлен в Росреестр. В случае положительного заключения результаты могут быть рекомендованы к утверждению органом исполнительной власти Приморского края и применяться для целей налогообложения в течение 5 лет.
После утверждения результатов государственной кадастровой оценки органом исполнительной власти Приморского края показатели государственной кадастровой оценки земель будут внесены в государственный кадастр объектов недвижимости.