Новости рынка

21.08 // 2019
В 2019 году в 65 регионах пересмотрят кадастровую оценку недвижимости

В ходе оценки устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая служит основой расчета налога на недвижимое имущество

15.04 // 2019
Взаимодействие службы анализа рисков ЦБ России и СРО оценщиков

Банк России опубликовал обзор взаимодействия своей службы анализа рисков и СРО оценщиков

Минэкономразвития настаивает на государственной монополии на кадастровую оценку

Согласно тексту предложенного министерством законопроекта, заниматься кадастровой оценкой, пересмотром оценки, а также рассмотрением жалоб на ошибки в ходе процедуры будут государственные бюджетные учреждения (ГБУ) в регионах и муниципалитетах. Частные оценщики допускаться к процедуре не будут. В региональные комиссии, которые могут оспорить результаты оценки, по законопроекту могут войти представители Министерства имущества региона и бизнес-омбудсмена, другие региональные чиновники, предприниматели и представители саморегулируемых организаций оценщиков, при этом чиновников может быть не более половины.

Ранее группа депутатов Государственной думы внесла в парламент законопроект, согласно которому рынок кадастровой оценки оставлялся за частными оценками при контроле со стороны ГБУ, которым предписывалось выбирать оценщиков, хранить и систематизировать информацию о кадастровых оценках.

Ранее законопроект был раскритикован Российским союзом промышленников и предпринимателей (РСПП). Его глава Александр Шохин утверждал в письме, что предлагаемый ведомством законопроект нарушает принцип независимости оценщика, а государство заинтересовано в результате оценки.

Кадастровая стоимость является основой оценки налога на землю и на имущество организаций. Начиная с 2015 г. от кадастровой стоимости считается налог на имущество физических лиц в 28 регионах, с 2020 г. данный механизм определения налоговой базы вступит в силу на всей территории страны.