Новости рынка

21.08 // 2019
В 2019 году в 65 регионах пересмотрят кадастровую оценку недвижимости

В ходе оценки устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости, которая служит основой расчета налога на недвижимое имущество

15.04 // 2019
Взаимодействие службы анализа рисков ЦБ России и СРО оценщиков

Банк России опубликовал обзор взаимодействия своей службы анализа рисков и СРО оценщиков

Кадастровую оценку заморозят до 2020 года

Данный порядок утвержден Федеральным законом от 3 июля 2016 №360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в период с 1 января 2017 года по 1 января 2020 год в отношении результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Фактически, речь идет о «заморозке» кадастровой стоимости объектов недвижимости с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года на уровне 1 января 2014 года, а если кадастровая стоимость после этого уменьшилась - то на более низком уровне.

Изменения в систему государственной кадастровой оценки также вносит федеральный закон от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Он вступает в силу с 1 января 2017 года. С этого срока функции по определению кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства начнут выполнять новые специальные бюджетные учреждения. Они будут организованы в каждом субъекте Российской Федерации.

Кроме того, 237-й закон впервые вводит такую процедуру как «подготовка к проведению кадастровой оценки», которая должна осуществляться до 1 января года определения кадастровой стоимости.