Демпинг оценочных услуг среди участников госзаказов.
По оценкам экспертов, более чем в половине торгов в рамках муниципальных и государственных заказов в сфере аудита и оценки выигрывают компании, которые готовы выполнить контракт за сумму намного ниже минимальной рыночной цены.
Специалисты в области оценки привели ряд показательных, по их мнению, примеров из госзаказов, прошедших в недавнее время. К примеру, 15 марта состоялись аукционы, предметом которых является оказание услуг по определению рыночной стоимости жилых помещений, находящихся в Березниках.
По одному из лотов, начальная (максимальная) цена контракта была равна 336 тыс. рублей, контракт предусматривал оценку стоимости 90 квартир. Победителем в итоге стала компания «УралПроф-Оценка», готовая выполнить работы за 16,8 тыс. рублей, второе место заняла «Терра-оценка» с 20,2 тыс. рублей. Таким образом, на оценку одной квартиры компания-победитель затратит порядка 180 рублей. По другому лоту цена контракта с 269,5 опустилась до 47,2 тыс. рублей, то есть в 5,7 раза, а по третьему – с 203 до 39,6 тыс. рублей, или в 5,1 раза.
По словам экспертов, по минимальной рыночной цене оценка одной квартиры требует затрат порядка 2 тыс. рублей.
Специалисты в области оценки считают, что повлиять на сложившуюся ситуацию может лишь изменение федерального законодательства в части госзакупок. Они уверены, что особенно в области оценки и аудита не стоит исходить из стоимости услуг, поскольку дешево – не значит качественно. Многие специалисты считают, что при участии в конкурсах и аукционах, объявленных государственными органами, для компаний очень часто и не важна цена. Многие компании рассчитывают, что победа в торгах станет неким пропуском в «чиновничий мир», и тогда можно будет договориться и торги на другие услуги не проводить вовсе, а работать по разовым договорам, что позволяет закон. Эксперты полагают, что отмена лицензирования и введение обязательного членства в саморегулируемой организации может избавить торги от коррупционности.