Налогообложение изменяют в пользу оценщиков
Финансовые ведомства готовят законопроект, согласно которому налоговые льготы для фондов недвижимости будут отменены, а также будет добавлен налог на имущество. Как только фонды лишатся налоговых привилегий, их привлекательность для инвесторов упадет в разы, а вот у оценщиков появится много работы.
Источники Российского Профсоюза информируют, что в Минфине уже готов документ, предполагающий введение налога на имущество для ЗПИФ недвижимости. На данный момент он проходит согласование в федеральных ведомствах, хотя ставка налога на имущество для юрлиц ограничена 2,2%, но решение о ее размерах принимается региональными властями. О том, что в Налоговый кодекс РФ в скором будут внесены поправки, подтвердили и в Минфине, однако никаких подробностей СМИ пока не получили. Самые явные изменения заденут фонды недвижимости и рентные ЗПИФы.
Как только изменения примут, фонды мгновенно лишатся статуса налогового убежища. Это может снизить привлекательность индустрии коллективных инвестиций, а также значительно повысит нагрузку на инфраструктуру управляющих компаний, которым придется выступать налоговыми агентами для фондов, где могут быть тысячи пайщиков-физлиц.