Тенденции оценки загородной недвижимости
Эксперты отметили повышение требований покупателей к приобретаемой недвижимости. На это в первую очередь повлиял экономический кризис – даже неэкономичные покупатели стали считать деньги.
Опрос экспертов подтвердил, что на первый план, помимо цены земли, застройки и коммуникаций, выходит эстетическая составляющая. Загородная недвижимость с декорированными фасадами значительно отличается в цене от типовых, безликих строений.
«Среди основных критериев, которые определяют клиенты: завершенность проекта, качество объекта, технологичность, безопасность, окружение, юридическая прозрачность документов, понятная схема оплаты и возможность ее изменения, — говорит Надежда Волохова. — Все больше внимания они стали обращать на архитектуру и дизайн, качество строительства и отделочных материалов, а также стилистические особенности объекта и эргономику помещений. Ушло в прошлое банальное соотношение квадратных метров и соток земли».